Beschreibung:

Das hochwertige Objekt (Baujahr 2014) wurde von einem privaten Investor errichtet und bietet kleineren bis mittleren Unternehmen die Möglichkeit, ein modernes, schlüsselfertiges Gebäude anzumieten.

Die Bauwerke bestehen aus einem homogenen Baukörper und beinhaltet eine schlüsselfertige Halle mit einem Heizraum sowie einem Büro- bzw. Ausstellungstrakt im EG bzw. 1. OG.


ECKDATEN
Büro EG + 1. OG + Technikräume ca. 476 m²
Halle inkl. Expedit u. Flugdach ca. 1.286 m²
Freiflächen ca. 1.089 m²

-Modernes Gewerbeobjekt mit zukunftsweisender Technologie und innovatives Erscheinungsbild
-Widmung Betriebsbaugebiet
-Voll aufgeschlossen: Straßen, Wasser, Kanal und Energie
-Viele renommierte Unternehmen in der Nachbarschaft
-Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel
-Naherholungsgebiet
-Parkplatzmarkierung, asphaltierte und beleuchtete Freiflächen, weitere Freiflächen humusiert und begrünt und bepflanzbar.


MIETEN
die angeführten Mieten verstehen sich monatlich, netto, zuzüglich Umsatzsteuer,(derzeit 20 %), Betriebskosten, Heizkosten, Strom und Telefon.


Büro-, Ausstellung- und Nebenräume
€ 9.00 - 12,00 / m²
Halle
€ 5,80 / m²
Kundenparkplätze an Straße
€ 50,00 / Stk.
asphaltierte Freifläche
€ 1,50 / m²


Derzeit vermietet, Bezug ab 2. Jahreshälfte 2019 möglich!


Für nähere Details u. Informationen bzw. eines Besichtigungstermins, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage:
Im Südparlk Linz

Kontakt:
Frau Edeltraud Stefani
Tel. +43 664 2420200
e.stefani@immodoor.at